от субинвестора устранения дефектов и недоделок в период двухлетнего гарантийного срока.

Дополнен и перечень обязанностей субинвестора – теперь в его обязанности входит участие в выборе способа управления жилым домом для обеспечения его сохранности в соответствии с законом о совместных домовладениях.

Таким образом можно сказать, что новый типовой договор более четко определяет «правила игры» для участников долевого строительства, устанавливает нормы, которые уменьшают риск инвестора и ужесточают требования к субинвестору. Особенно важно, что увеличивается ответственность последнего за своевременное использование внесенных инвестором средств.

Самое главное достоинство нового типового договора состоит в том, что появление договора позволит увеличить привлекательность строительства и избежать многих финансовых недоразумений, возникающих по причине инфляции и прочих коллизий, происходящих в строительной сфере и в экономике в целом [12].